contents【目次】
- 【広島 解体工事】80㎡前後であれば７～10日
- 【広島 解体工事】常識の範囲を超えた遅延は違約金の請求も可能
- 【広島 解体工事】まとめ
解体後の土地に新たに家を建てる予定です。すでに工務店と打ち合わせが進んでおり、いつから解体工事に着工できるのか、予定を建てたいのですが、解体工事の標準工期はだいたいどれくらい見れば良いのでしょうか？
80㎡前後であれば７～10日。天気に左右されますので大体その2倍かかると想定しておきましょう。
80㎡前後であれば７～10日。天気に左右されるので、大体その2倍くらいは余裕の期間を持っておきましょう。解体するものの面積で期間を概算で出すことができます。
- 小屋・納屋・倉庫 10坪程度の建屋・・・「2日～3日」
- 80㎡前後の建屋・・・「7～10日」
- 200㎡前後・・・「2週間から20日前後」
- それ以上・・・「1ヶ月から2ヶ月前後」
注意点は以上の日数は天気を考慮していないという点です。大雨や荒天時は、解体工事はできないので、スケジュールが後倒しになることは仕方がございません。特に梅雨の時期の工期は、上記の2倍以上はかかると思っていた方が安心です。また何らかの事情で予定通りには進まないこと起こります。
最初に約束した予定通りに工事が進まないことはお客様にご迷惑をかけることになるので、業者が工期の予定を出すときは余裕を持たせた日数を提案します。無理に厳しい工期を設けても、雑な工事をされる可能性もあるので、依頼する側も余裕を持っておいたほうが良いでしょう。
常識の範囲を超えた遅延には違約金の請求も可能
仮に解体工事が、工期が予定よりも大幅に遅れた場合は、違約金を請求することが可能な場合があります。その前提条件は、契約書に工期が明記され、遅れた場合は違約金を支払うなどの罰則事項が書いてあるかが重要になります。契約書に明記していないのに、工期が大幅に遅れてしまっても強く言えなくなってしまいます。仮に裁判を起こしたとしても、裁判費用のほうが高くついてしまってかえって損することも考えられるので要注意してください。
このようなことが起きないように、契約を結ぶ時は、必ず工期と遅れた場合の違約金や罰則事項についてもよく確認しましょう。工期が遅れる危険性を予見できずに承諾してしまうケースが非常に多いのが現状です。もし工期よりも遅れる場合は、都度業者から連絡や相談がありのが通常ですが、連絡が来ない場合は、施主側から連絡を取るようにしてください。
まとめ
今回は、【解体工事の標準工期】についてをご説明いたしました。
解体に関してご相談・お見積もりは、是非一度、解体ハウスメーカー広島にご相談ください。
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