今回は、【他社と比べ圧倒的に安い会社を選ぶ時に何か注意すべき点】についてご紹介していきたいと思います。
contents【目次】
- 【広島 解体工事】妥当な理由かの確認
- 【広島 解体工事】明確な理由がないのは危険
- 【広島 解体工事】まとめ
解体工事を依頼するのに相見積りを取りました。数社の見積りを比較してみたら、１社だけあまりに安い金額です。金額の安い業者を選びたいのが正直なところですが、何か裏があるのではないかと不安に感じる方もおられます。不法投棄をしている悪徳業者もいると聞くので、このような業者を選ぶ際の注意点を解説して参ります。
金額差が工事の工夫や処理場の有無といった、妥当な理由なのか確認をすることが大切になります。
妥当な理由かの確認する
他社に比べて大幅に安い業者を選ぶ際の注意点は、その金額差が妥当な理由によって生じたものであるかの確認をしましょう。
工事の工夫
解体現場によっては工事の工夫を行うことで、大きな金額差が出ることがあります。例えば、接続する道路幅が狭い現場では、重機を使わず人力による解体が行われることがございます。こうしたケースでは、何らかの工夫（小さい重機を使う、進入路を作る）を行うことで重機を利用し、工事費用の3〜5割を削減することが可能です。また、通常の現場であっても人員配置を工夫したり、適切な大きさの重機を使うことによって1割程度の費用削減は可能になります。
廃棄物運搬の工夫
現場で発生した産業廃棄物を運搬する課程を工夫することでコストダウンにつながることができます。大型の廃棄物処理運搬車を利用して運搬回数を減らしたり、自社の敷地内にヤードを保有し一時的に廃棄物を保管することによって、廃棄物の運搬回数を減らすことも可能です｡これらの努力によって1割程度の費用削減が可能になります。
処分施設の保有
解体工事の際に出た廃材は、解体工事会社が中間処理業者にお金を払い処分することが多いのですが、解体工事会社が自社で処分場を保有していた場合にはコストダウンが可能となります。処分場を保有している業者は、解体工事と中間処理という双方で利益を上げることができるので、企業努力によって1〜2割程度の費用削減が可能になります。
利益の設定
解体工事の粗利益率は2割程度であることが多いですが業者によって1〜3割というバラツキがあるので、利益率をどのくらいに設定するかによって解体費用に差が生じます。こちらも企業努力といえますが生じる差は1割程度になります。
明確な理由がないのは危険
費用削減が可能な例を紹介いたしましたが、これらの理由に該当しないのにも拘わらず大幅に安かったり、それぞれの項目で解説した費用削減効果の目安を上回る費用差があった場合には注意が必要です。解体工事会社が何らかの不正行為によって費用を抑えている場合には、施主に迷惑が生じる可能性もありますので選定しない方が無難でしょう。
まとめ
今回は、【他社と比べ圧倒的に安い会社を選ぶ時に何か注意すべき点】についてをご説明いたしました。
広島の解体に関してご相談・お見積もりは、是非一度、解体ハウスメーカー広島にご相談ください。
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