家を解体せず売却するメリット

今回は、【家を解体せずに売却するメリット】についてご紹介して参ります。

contents【目次】

建物や家屋を解体せずに売却するメリットとしては解体費用が発生しないことです。

更地にして売却する場合には、建物や家屋の解体費用がかかります。それに建物や家屋の解体の前には室内の不用品の処分が必要です。

所有者の状況によって、こうした処理が負担になることもあるかと思います。

建物や家屋を解体せず売却する場合、不用品などを処理する手間や費用等がかからないために、所有者の負担が少なくなるでしょう。

建物や家屋を解体せずに売却する場合、中古物件目当ての買い手がつくこともあるのでメリットがあると言えます。

古民家として利用を考えている場合や、自分達でリノベーションしたい場合など。

また、建物が比較的新しくて賃貸物件として利用できる場合なども同じで解体していない建物込みで購入を考える人がいるため買い手がつくと思います。

古い建物や家屋は、そのままにしておけば固定資産税の特例の適応が継続するので売れるまでの間、更地にするよりも支払う税金が安くなります。

古い建物や家屋の税金が安いのは、固定資産税の特例が受けられることや財産的価値が低いことも理由といえます。早期の売却が難しい場合は建物や家屋を解体せずにそのままにしておくほうが金銭的負担が少なくて済む場合があります。

今回は、【家を解体せずに売却するメリット】についてをご説明して参りました。

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